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Especialistas señalan qué no es mala idea solicitar financiamiento para adquirir un inmueble hoy. “Si bien la tasa de interés tiene una tendencia a la baja es probable que los valores suban el próximo año”, dice uno de ellos

[/vc_column_text][vc_row_inner][vc_column_inner][vc_empty_space height=”16px”][vc_column_text]El sueño de la casa propia se ha ido desvaneciendo progresivamente durante los últimos dos años para muchos chilenos, al ver con preocupación que mayores tasas hipotecarias fueron mes a mes haciendo noticia.

Si bien la pérdida de profundidad del mercado de capitales local y las disrupciones logísticas a nivel internacional fueron algunos de los factores que empañaron este tradicional anhelo ya varios de estos efectos han comenzado a revertirse llevando a una recuperación de las condiciones financieras que permiten la venta de inmuebles a tasas más provechosas.

De hecho las tasas de los créditos para la vivienda se cifraron en 4, 31% en julio y anotaron un tercer mes consecutivo a la baja de acuerdo al último informe mensual de estadísticas monetarias y financieras del Banco Central.[/vc_column_text][vc_column_text]

Qué dicen los expertos y panorama de tasas

[/vc_column_text][vc_column_text]Los expertos consultados por DF MAS  señalaron que es momento de lanzarse a negociar con las inmobiliarias y apoyarse en la oportunidad de hacer futuras repactaciones siempre cuidando los detalles del acuerdo final.

Lo primero que hay que tener en consideración es que las tasas podría continuar bajando pero tampoco es algo totalmente seguro.

El director ejecutivo de RSA  gestión inmobiliaria Raúl Saldivia ve difícil que ocurra una disminución considerable tomando en cuenta la elevada inflación que pesa sobre el escenario local y las coyunturas del plano internacional

Otro factor que puede incidir en las tasas hacia fin de año es el resultado del plebiscito para aprobar o rechazar el texto propuesto de nueva constitución ya que supone un  escenario de incertidumbre local – agregó.

El director de estudios inmobiliarios de Tinsa, Fabián García dijo en una línea similar que es difícil anticipar el futuro de las tasas ya que todavía no hemos superado las brechas que generan mayor incertidumbre en la sociedad como la votación relacionada con la nueva constitución

Rodrigo Cabrera socio de CBC abogados  reparo En qué considerando el escenario inflacionario actual se ha estimado que las tasas hipotecarias Pueden seguir subiendo no obstante algunas fluctuaciones de decimales como hemos visto en el promedio de los últimos meses

Por su parte el vicepresidente de Colliers  Reinaldo Gleisner,  prevé que en el mediano plazo las tasas debería de tender  a la baja si se da la condición  expresada por el ministro Marcel de generar ahorro y recomponer el mercado financiero muy dañado por los retiros provisionales.

Agregó que “dadas las señales del mercado lo que nosotros esperamos es que el estándar de tasas actuales se mantenga con relación al 4% y estimo que no debería haber variaciones muy grandes por lo menos en lo que queda del año”

Enrique Loesner  gerente comercial de Inmobilaria Altas Cumbres  prevé que para el corto plazo las tasas al menos debería mantenerse O tal vez bajar pero no sustantivamente.[/vc_column_text][vc_column_text]Al respecto el ministro de vivienda y urbanismo Carlos Montes sostiene que la cartera necesita producir viviendas rápido y de calidad para cumplir con los compromisos establecidos en el plan de emergencia habitacional.

“Producto de este entendimiento que estamos gestionando junto al Ministerio de Agricultura, será posible contar por ejemplo con pequeñas industrializadoras que nos ayuden a reforzar la producción de vivienda industrializada de madera. Esperamos contar dentro de este mes con la hoja de ruta que nos permita tener certeza sobre los plazos requeridos”

[/vc_column_text][vc_empty_space][vc_column_text]Fuente: https://mcusercontent.com/6ad2911206c65e53280ac4956/images/4ac3414f-67b2-6324-01c8-0bbc022b091d.jpg[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row]