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Cómo acceder al nuevo beneficio tributario para comprar un inmueble

El fin de la ley 21.631, del 31/10/2023, es otorgar este incentivo a quienes adquieran una vivienda nueva con crédito hipotecario, con o sin subsidio

Las ofertas del mercado inmobiliario son muy altas para un deprimido bolsillo de los potenciales compradores. Así, el llamado sueño de la casa propia se ve cada vez más lejano. No obstante, según explica una experta, hay una posibilidad a la cual echar mano.

La directora de la Escuela de Auditoría de la Universidad de las Américas, Viviana Puentes, señala que la Ley 21.631, tiene por objetivo otorgar un beneficio tributario a quienes quieren adquirir una vivienda nueva. “Estos incentivos no solo alivianan la carga financiera de los contribuyentes, sino que también impulsan la inversión en el sector inmobiliario”.

La académica explica que la ley establece un beneficio reembolsable por seis años, que permite a los compradores de viviendas nuevas obtener una reducción directa del Impuesto Global Complementario, es decir, en su declaración de renta, e incluso recibir un reembolso de hasta 16 UTM ($1.020.488).

El monto, añade Puentes, se determina al comparar las 16 UTM con la cantidad pagada por concepto de dividendos, optando por el importe menor entre ambos.

“Este beneficio estará en vigencia para las compras entre el primero de noviembre de 2023 y el 30 de septiembre de 2024”

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