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Medidas sanitarias menos restrictivas e incluso el segundo retiro del 10% están entre las razones de la caída en las tarifas.
[/vc_column_text][vc_row_inner][vc_column_inner][vc_empty_space height=”16px”][vc_column_text]De acuerdo con información disponible en el Banco Central, el promedio de estas tarifas que cobran los bancos por otorgar un préstamo para la vivienda se ubicó en un 2,35% anual (UF) entre los días 24 y 31 de diciembre. Esto representa una caída desde el 2,38% registrado entre el 16 y 23 del mismo mes y es todavía más bajo al 2,47% anotado en la semana previa. De este modo, la tasa de interés durante 2020 promedió un 2,58%, cifra inferior al 2,64% marcado en 2019.
“En el tercer trimestre de 2020, aumentó la demanda por compra de viviendas, efecto del retiro del 10%, mayor oferta de la inmobiliarias al fiexibilizar las cuarentenas y el refugio de inversionistas en comprar activos de real estate, en específico multifamily, edificios residenciales cuyos departamentos están destinados única y exclusivamente a la renta”, explica el director de la Escuela de Administración Pública de la Universidad de Valparaíso, Diego del Barrio.
Las razones que indica Diego del Barrio para un alza o una baja en las tasas de interés de estos créditos dependerá de la evolución del pandemia, de las medidas sanitarias que aplique el ejecutivo y de la estabilidad económica.[/vc_column_text][vc_column_text]
Encuesta sobre Créditos Bancarios
[/vc_column_text][vc_column_text]El Banco Central dio hace unos días a conocer la Encuesta sobre Créditos Bancarios correspondiente al cuarto trimestre del año pasado (2020), la que consulta a ejecutivos responsables de las áreas de créditos de las instituciones financieras. Según el informe, un 27,3% de los encuestados indicó que los estándares de aprobación son menos restrictivas, respecto del año anterior, versus el 0% que mostró la encuesta anterior.
Del mismo modo, solo un 9,1% de los consultados señaló que las condiciones son más limitantes, versus un 36,4% marcado entre julio y septiembre.
“El flujo de colocaciones para vivienda aumentó de manera importante en noviembre, marcando así un notorio cambio respecto a los meses previos. En efecto, en la Región Metropolitana se cursaron créditos hipotecarios por un valor total de UF 18,2 millones en dicho mes, cifra que supera ampliamente los registros de los dos meses previos (en torno a UF 13 millones) y mayor también al promedio de los últimos tres años (UF 15,9 millones)”, dice el reporte del gremio.
[/vc_column_text][vc_empty_space][vc_column_text]Fuente: Diario Financiero[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row]
