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La venta de casas en la región metropolitana subió un 47.7% anual, a 2264 unidades, la mayor cifra desde el 2013

[/vc_column_text][vc_row_inner][vc_column_inner][vc_empty_space height=”16px”][vc_column_text]La necesidad de mayores espacios debido al confinamiento a raíz de la pandemia, el teletrabajo y la educación a distancia son factores que explican esta alza en la demanda.

Entre Enero y Marzo de este año (2021) se comercializaron 2.264 viviendas nuevas en Santiago, lo que representó un alza del 47.7% anual y el mejor trimestre desde hace 8 años (según datos de toctoc.com).

Las familias con menos incertidumbre en el ámbito laboral, que saben que van a teletrabajar y no acudir presencialmente a las oficinas de la empresa, necesitan un espacio relevante para ello, y existe una preferencia en las casas al momento de realizar esta compra. Por otra parte, ayudan los retiros de los fondos de pensiones, las atractivas tasas de interés y las promociones de las inmobiliarias.

También existe una migración de personas desde departamentos más grandes, a casas. De todos modos, la comercialización de viviendas en altura crecio un 61.9% anual en el primer trimestre, a 6.413 unidades.[/vc_column_text][vc_column_text]

El resultado de la Pandemia

[/vc_column_text][vc_column_text]Las casas están siendo preferidas producto de la crisis sanitaria y los confinamientos que ello implica, fenómeno que no sólo se ve en Santiago, sino también en regiones. El avance de las compras por internet, el teletrabajo y la teleeducación han reducido la necesidad de vivir cerca de centros urbanos, optando así las personas por los suburbios.[/vc_column_text][vc_column_text]

Algunos datos por Comuna

[/vc_column_text][vc_column_text]Lo Barnechea fue la comuna que lideró el alza de ventas en enero-marzo, con un avance de 159%. Eso se dio en medio de una baja del 2% anual, en el precio que promedia 93 UF por metro cuadrado debido a una mayor oferta de productos de entrega inmediata.

En Colina, una de las comunas con mayor volumen (tras lampa y Buin) destacan fuertes saltos en las ventas de la zona Piedra Roja (102 unidades) y Chamisero (23 unidades), con variaciones anuales del 292% y 667% respectivamente durante el primer trimestre según toctoc.com. En esas zonas sí subió el precio.[/vc_column_text][vc_empty_space][vc_column_text]Fuente: El Mercurio[/vc_column_text][/vc_column_inner][/vc_row_inner][/vc_column][/vc_row]